---

---

Scurta descriere

AZURA Imobiliare vă oferă în regim de Reprezentare Exclusivă și Comision 0% la cumpărător – casă pe parter situată în Merișani, la strada principală (DN Pitesti - Curtea de Arges), la doar 10 km (aprox. 15 minute mers legal) de Pitești.
Proprietatea este locuibilă în forma actuală, cu structură solidă și potențial ridicat de modernizare.

Caracteristici:
Suprafață utilă aproximativ 100 mp, construita 114 mp
Compartimentare: 3 camere + bucătărie + baie + cămară
Pod înalt, cu acces din curte – ideal pentru depozitare sau mansardare
Construcție clasică, finisaje anii ‘90
Teren generos, cu vegetație matură - 2707 mp, cu fronst stradal de 21m si latime in spate de 29m
Anexe gospodărești - 41 mp
Acces direct din stradă principală - DN Pitesti - Curtea de Arges

Utilități:
Apă curentă (izvor + rețea)
Canalizare
Curent electric
Încălzire cu sobe pe lemne
Fără rețea de gaz în zonă

Beneficii:
Poziționarea excelentă la stradă principală oferă acces rapid către Pitești și vizibilitate bună. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță, având un teren care permite amenajări suplimentare. Necesită îmbunătățiri, însă oferă o bază solidă pentru personalizare și creștere de valoare pe termen lung.

---

Caracteristici