---

---

Scurta descriere

APOSTU ESTATE propune spre vânzare platformă industrială agricolă multifuncțională situată în Sânnicolau Mare, județul Timiș. Proprietatea este amplasată strategic în zona industrială, cu acces facil pentru TIR și posibilitate de acces feroviar (CFR). Preț: 2.500.000 Euro (negociabil).

PLATFORMĂ INDUSTRIALĂ MULTIFUNCȚIONALĂ
Ideală pentru activități industriale, agricole și logistice de mari dimensiuni, cu infrastructură existentă și flux logistic eficient.

UTILIZĂRI RECOMANDATE
Fermă agricolă integrată
Depozitare cereale și furaje
Fabrică nutrețuri combinate
Producție industrială
Hub logistic regional
Reciclare și procesare deșeuri
Activități zootehnice
Stație beton / sortare agregate
Parc industrial
Unitate prelucrare materiale
Investiție imobiliară industrială

SUPRAFAȚĂ TEREN
11.130 mp
1.555 mp
62 mp
5.529 mp
9.056 mp
1.269 mp
704 mp

TOTAL TEREN: 29.305 mp
(aproximativ 2,93 hectare)
Toate terenurile sunt intravilane curți construcții.

HALĂ INDUSTRIALĂ
Hală semi-deschisă tip U
Suprafață utilă: 4.955 mp
Înălțime: 8 m
Structură industrială robustă
Instalație electrică aeriană modernizată

CLĂDIRI ADMINISTRATIVE ȘI FUNCȚIONALE
Birouri administrative: 150 mp
Birou cântar: 70 mp
Birou CFR + cântar: 20 mp
Garaj + vestiar + atelier: 200 mp
Vestiar + bucătărie: 200 mp
Atelier cu groapă: 100 mp
Dormitor personal: 600 mp

CONSTRUCȚII INDUSTRIALE DIN BETON
Clădire beton: 170 mp
Clădire beton: 200 mp

Buncăr furaje
200 mp la sol
Înălțime aproximativ 40 m

Turn amestec furaje
520 mp la sol
13 etaje
Suprafață desfășurată aproximativ 6.760 mp
Înălțime aproximativ 53–57 m

Clădire încărcare furaje
200 mp
Înălțime 20 m

Clădire beton cu groapă industrială
100 mp
Volum groapă: 1.000 mc

DOTĂRI INDUSTRIALE
2 cântare auto 60 tone
Cântar îngropat și cântar suprateran
Celule noi
Cântar CFR feroviar

Platforme betonate industrial pentru trafic greu

Utilități complete
Apă
Curent trifazic
Post trafo propriu

Iluminat exterior industrial
Sistem supraveghere video
Senzori securitate
Sistem alertare

Canalizare
2 fose septice beton hidroizolate
500 mc fiecare

AVANTAJE
Platformă compactă
Flux logistic eficient
Acces TIR
Posibilitate acces feroviar
Structură ideală industrie grea
Înălțimi mari pentru procese industriale
Capacitate mare depozitare
Infrastructură industrială existentă
Investiție rară pe piață

POTENȚIAL INVESTIȚIONAL
Fabrică nutrețuri combinate
Silozuri cereale
Bază logistică regională
Parc industrial
Unitate producție industrială
Reciclare și economie circulară
Depozit agricol strategic
Producție biomasă
Parc fotovoltaic industrial
Hub distribuție regională

LOCAȚIE
Zonă industrială Sânnicolau Mare
Acces rapid către Timișoara
Aproape de granița cu Ungaria
Aproape de granița cu Serbia
Acces la coridoare logistice regionale

PREȚ
2.500.000 Euro
Negociabil

---

Caracteristici