---

---

Scurta descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu suprafață utilă de 120 mp, amplasată pe un teren de 290 mp, din care curte și grădină liberă 190 mp, situată într-o zonă liniștită, preponderent de case, cu acces rapid către oraș și principalele puncte de interes.

Imobilul este dispus pe P+E+Pod și beneficiază de compartimentare practică, adaptată nevoilor unei familii.

Compartimentare:

parter:
-living
-bucătărie
-baie
-cameră tehnică
-spațiu de depozitare
-antreu
-terasă mare acoperită

etaj:
-hol
-3 dormitoare
-1 baie

Podul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare, fiind prevăzut cu 2 geamuri tip luminator și instalație electrică. Accesul la nivelurile P+E+Pod se realizează pe scări din beton, iar peste etaj există placă de beton izolată cu polistiren extrudat, asigurând izolare termică și fonică între etaje.

Predare interior – stadiul de alb, cu următoarele dotări:
-încălzire în pardoseală cu distribuitor, automatizare și pompe la parter și etaj
-alimentare pentru termostat în fiecare încăpere
-instalații sanitare
-instalații electrice cu tablou și siguranțe pe fiecare nivel
-centrală termică în condensare
-geamuri termopan culoare POLAREICHE, profil PVC 5 camere, 3 foi de sticlă
-pereți tencuiți, tinci și zugrăviți cu lavabilă albă
-ușă termopan la intrare
-ușă acces terasă / grădină

Predare exterior:
-izolație termică cu polistiren de 10 cm și lavabilă de exterior
-jgheaburi și burlane conectate la pluvială
-pervaz la geamuri
-alimentare pentru camere de supraveghere și alarmă
-sistem iluminat exterior
-poartă acces pietonal cu alimentare pentru interfon
-poartă culisantă pe șină pentru acces auto, cu alimentare pentru automatizare
-curte pavată cu alee pietonală și locuri de parcare

Facilități în zonă:
-Shopping City Șelimbăr – 5 minute
-ieșire la autostradă – 1 minut
-Sibiu centru – 10 minute
-școală și grădiniță
-teren de sport
-magazine alimentare și nealimentare

Această casă individuală reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință nouă, bine compartimentată, într-o zonă rezidențială liniștită și bine conectată.

Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați numărul CP2687831 la telefon.

---

Caracteristici