---

---

Scurta descriere

Hală industrială cu birouri și utilități complete – Calea Borșului, Oradea
Proprietatea este situată într-o zonă industrială consacrată – Calea Borșului, cu acces rapid către șosele principale și centura orașului.

Informații generale despre proprietate:

• An construcție: 2012
• Structură: stâlpi de beton, panouri sandwish
• Suprafață teren: 9.238 mp (împrejmuit complet cu gard)
• Utilități: toate branșamentele existente și funcționale (curent trifazic, apă, canalizare, gaz)
• Putere electrică instalată: 325 kVA
• 4 andocări și 4 porți industriale

Caracteristici construcții:

Suprafață construită (amprentă la sol): 4.155 mp
1- Hală parter: suprafață utilă 3.825 mp
2- Birouri parter: suprafață utilă 220,7 mp
3- Birouri etaj: suprafață utilă 220,7 mp

Descriere detaliată a spațiului:

• Hală industrială cu înălțime de 5m, prevăzută cu:
- 4 andocări
-4 porți industriale pentru acces marfa
- zonă de producție echipată cu sistem de încălzire prin turbosuflante pe gaz
- pardoseală elicopterizată cu capacitate de 3 tone/mp

• Clădire de birouri – poziționată în fața halei, dispusă pe două niveluri:
-Parter: birouri, recepție, vestiare, toalete separate bărbați/femei, sală de mese
-Etaj: birouri, sală de ședințe

• Curte pavată cu dale:
-parcare în fața halei
-zonă de manevră pentru acces TIR și manipulare marfă

• Împrejmuire completă

Imobilul se pretează pentru: Producție industrială, depozitare, Centru de distribuție, Atelier de prelucrare / industrie ușoară, Sediu firmă cu spațiu integrat pentru birouri și producție, etc

Preț: 2.150.000 euro + tva (taxare inversă)

Sună-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!
Raluca Marinescu
Telefon: +40 755 083 764
Email: raluca.marinescu@propertylab.ro

CP2891789

---

Caracteristici