---

---

Scurta descriere

Descriere

Investiție imobiliară premium – Clădire de birouri închiriată integral pe termen lung, situată central, pe Str. Domnească nr. 105, la intersecția cu Str. Basarabiei in Mun. Galați.
Poziție strategică: trafic pietonal și auto intens, 2 parcări mari în apropiere, acces rapid la instituții publice, facultăți și licee.

Date cheie investiție:
• Venit anual din chirii: 80.000 €
• Venit suplimentar din utilități refacturate: ~22.000 €
• Total încasări anuale actuale: 102.000 €
• Grad de ocupare: 100% (24 chiriași stabili)
• Randament brut: 14 %/an (9% chirii + ~5% apreciere anuală a proprietății)
• Chirie medie zonă: ~10 €/mp
• ⁠Valoare de piata minima 900.000 euro.

www.brasadas.com.

---

Caracteristici