---

---

Scurta descriere

Oportunitate de investiție

Teren pentru dezvoltare imobiliară în Bistrita , zona Clinica Sanovil, ideal constructie bloc , sediu firma , clinica , etc .

Vă prezentăm spre achiziție un teren excelent poziționat în zona Clinica Sanovil, ideal pentru dezvoltări rezidențiale mixte (locuințe + spații comerciale la parter).

Localizare premium:

– La doar 200 m de Clinica Sanovil , cu deschidere la DN care face legautura intre Bistrita si Cluj Napoca .

– În imediata apropiere a Depozitului Macon , zonă cu infrastructură modernizată și în continuă expansiune.

Caracteristici teren:

Suprafață: 1400 mp

Regim de înălțime cf PUZ aprobat prin HCL 937/2021: D +P+4E +2ER

Acces din DN + Drum acces secundar , Post Trafo , Toate utilitatile pe teren .

POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%

CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,8 %

Avantaje:

Zonă cu cerere crescută pe segmentul rezidential, inchirieri.

Acces facil către toate punctele de interes din oraș.

Investiție cu potențial ridicat de profitabilitate datorită amplasării și regimului urbanistic permisiv.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

---

Caracteristici