---

---

Scurta descriere

Teren intravilan de vânzare – zonă industrială / investiție – Sărățel, jud. Bistrița-Năsăud

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în localitatea Sărățel, comuna Șieu-Măgheruș, județul Bistrița-Năsăud, în apropierea Parcului Industrial Teraplast, cu destinație industrială / agroindustrială.

Terenul este ideal pentru investiții, dezvoltări logistice, hale industriale, producție sau depozitare, fiind amplasat într-o zonă industrială în continuă dezvoltare.

Date principale teren

Suprafață: 9.236 mp

Categorie: teren intravilan

Proprietate: liberă de sarcini

Front stradal: aprox. 96 m

Utilități: curent electric și apă disponibile pe teren

Terenul este amplasat într-o zonă cu funcțiune industrială și agricolă, conform reglementărilor urbanistice, fiind potrivit pentru multiple tipuri de dezvoltări economice.

Indicatori urbanistici

POT maxim: 80% (inclusiv alei, parcaje și platforme tehnologice)

CUT maxim: 1.80

Regim de înălțime: P + 2E

Înălțime maximă clădiri: 12 m

Utilizări permise conform certificatului de urbanism

activități industriale și agroindustriale

depozite și logistică

activități de producție

servicii și comerț specifice zonelor industriale

clădiri administrative / sedii de birouri

unități alimentare publice de mici dimensiuni

locuințe de serviciu

Avantaje

amplasare într-o zonă industrială în plină dezvoltare

aproape de Parcul Industrial Teraplast

teren construibil

ideal pentru hale industriale, depozite sau logistică

suprafață generoasă pentru proiecte investiționale

acces facil la infrastructura zonei

Alte informații

Autorizarea construcțiilor se face conform regulamentului urbanistic și legislației în vigoare, cu respectarea retragerilor și condițiilor tehnice specifice zonei.

✔ Proprietatea poate fi parcelată la cererea clientului.

---

Caracteristici