---

---

Scurta descriere

De vânzare, comision 0: apartament ultracentral, Oradea, 3 camere.
Apartament 1, etaj 1: 305 000 Euro + TVA, Sc. - 142.98 m2 / Su. - 121.92 m2
Apartamentul este situat în ansamblu rezidențial nou, aflat în construcție, termen de finalizare aprilie 2026.

Compartimentare: living cu bucatarie, sas, doua dormitoare, 2 bai, 2 balcoane.

Acest apartament cu trei camere îmbină perfect eleganța cu funcționalitatea. Spațiul este organizat armonios, cu două dormitoare luminoase, un living amplu ce include zona de dining, o bucătărie modernă – ce poate fi delimitată printr-un perete de sticlă – și două băi bine proporționate. Cele două balcoane tip terasă oferă o perspectivă amplă asupra orașului, ideale pentru momente de relaxare. Înălțimea generoasă a camerelor, de peste 3 metri, conferă un aer de libertate și rafinament, iar ferestrele ample inundă interiorul cu lumină naturală, accentuând senzația de confort și deschidere.

Caracteristici:
* izolare exterioară cu vată bazaltică de 20 cm, confort termic superior.
* pereți exteriori și despărțitori din cărămidă cu goluri verticale, 30 cm, izolare fonică și termică superioară.
* tencuire integrală înainte de izolare, eliminarea pierderilor de căldură.
* pompe de căldură pentru încălzire și răcire, sistem de încălzire și răcire în pardoseală, economie de spațiu și eficiență maximă.
* sistem de decalcifiere, dedurizare și filtrare a apei prin osmoză inversă și remineralizare, scăderea cheltuielilor, apă mai sănătoasă, prelungirea duratei de viață a electrocasnicelor și a instalațiilor sanitare.
* ventilație descentralizată în fiecare încăpere, climatizare suplimentară Daikin cu WiFi.
* clădire certificată „verde” GREEN HOMES.
* supraveghere video 24/7.
* rolete electrice din aluminiu.
* clădire dotată cu spațiu verde, loc de joacă pentru copii.
* există posibilitatea de a achiziționa loc de parcare (costuri separate).

Loc de parcare acoperit: 15 000 Euro + TVA

Contact: Flavius Bunoiu - 0751 254 234

---

Caracteristici