---

---

Scurta descriere

De vânzare, comision 0: apartament ultracentral, Oradea, 3 camere.
Apartament 1, etaj 1: 270 000 Euro + TVA, Sc. - 126.88 m2 / Su. - 107.87 m2
Apartamentul este situat în ansamblu rezidențial nou, aflat în construcție, termen de finalizare aprilie 2026.

Compartimentare: living cu bucatarie, doua dormitoare, 2 bai, 1 balcon.

Acest apartament cu trei camere reprezintă o interpretare rafinată a locuinței moderne, în care designul inteligent îmbină perfect estetica și funcționalitatea. Înălțimea utilă de peste 3 metri amplifică senzația de spațiu și luminozitate, iar ferestrele ample lasă lumina naturală să pătrundă generos, conturând o atmosferă caldă și primitoare.
Livingul, generos și bine proporționat, integrează o zonă de relaxare și un spațiu dedicat servirii mesei, creând un cadru ideal pentru viața de zi cu zi. Cele două dormitoare oferă intimitate și confort, fiecare având acces direct la o terasă tip balcon – locul perfect pentru momente de tihnă, fie dimineața, fie seara.
Cele două băi, moderne și complet echipate, combină eleganța cu funcționalitatea, fiind dotate atât cu cadă, cât și cu cabină de duș. Apartamentul oferă un climat interior plăcut în orice anotimp și se remarcă prin eficiența sa energetică, asigurând un nivel ridicat de confort și sustenabilitate.

Caracteristici:
* izolare exterioară cu vată bazaltică de 20 cm, confort termic superior.
* pereți exteriori și despărțitori din cărămidă cu goluri verticale, 30 cm, izolare fonică și termică superioară.
* tencuire integrală înainte de izolare, eliminarea pierderilor de căldură.
* pompe de căldură pentru încălzire și răcire, sistem de încălzire și răcire în pardoseală, economie de spațiu și eficiență maximă.
* sistem de decalcifiere, dedurizare și filtrare a apei prin osmoză inversă și remineralizare, scăderea cheltuielilor, apă mai sănătoasă, prelungirea duratei de viață a electrocasnicelor și a instalațiilor sanitare.
* ventilație descentralizată în fiecare încăpere, climatizare suplimentară Daikin cu WiFi.
* clădire certificată „verde” GREEN HOMES.
* supraveghere video 24/7.
* rolete electrice din aluminiu.
* clădire dotată cu spațiu verde, loc de joacă pentru copii.
* există posibilitatea de a achiziționa loc de parcare (costuri separate).

Loc de parcare acoperit: 15 000 Euro + TVA

Contact: Flavius Bunoiu - 0751 254 234

---

Caracteristici