Casa locuit+2 spatii comerciale | zona Centrala | vad pietonal intens

750000 €
Categorie: Vanzare
Tip: Casa
Zona: Sibiu Sibiu

Data inregistrarii: 2021-04-19 15:18:53

Scurta descriere

LUXOR GRUP are placerea de a va prezenta o casa unica, spatioasa amplasata pe un bulevard foarte cunoscut al orasului Sibiu.

Casa este construita in regim de inaltime D+P+E+Pod si este compartimentata astfel:
- Demisolul, in suprafata utila de 170,16 mp, este compus din 3 incaperi, magazie, baie, garaj si sopron.
- Parterul, in suprafata utila de 145,79 mp este compus din 3 camere, bucatarie, camara, baie, hol.
- Etajul 1, in suprafata utila de 150,83 mp este compus din 3 camere, bucatarie, 2 camari, 2 bai si hol.

Pe langa spatiul de locuit, imobilul dispune de inca 2 spatii comerciale functionale, cu un vad pietonal intens si cu acces direct din strada principala. Spatiile comerciale sunt inchiriate in prezent.

Terenul aferent casei este in suprafata totala de 985 mp.
Curtea este impartita in 2 zone: o zona de relaxare, iar cealalta poate fi folosita pentru parcarea autoturismelor de catre clientii celor 2 spatii comerciale.
Cele 2 zone se despart printr-un garaj cu disponibilitate de 2 locuri de parcare si o alta anexa ce poate fi utilizata ca si spatiu pentru depozitare, in suprafata utila de 54 mp.

Aceasta casa este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind amplasata intr-o zona principala si intens circulata a Sibiului.
De asemenea, mentionam ca accesul in casa se face prin 2 intrari separate.

Puncte de interes in zona: magazine, restaurante, scoli, benzinarii, parcuri, statii de autobuz, etc.

Pentru mai multe detalii, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP1170057.


Caracteristici

  • Suprafata utila: 466.78 mp
  • Suprafata construita: 664.46 mp
  • Numar camere: 6
  • Numar bucatarii: 2
  • Numar bai: 4
  • Numar balcoane: 2
  • Structura rezistenta: Cărămidă
  • Suprafata teren: 985 mp
  • Stare imobil: Bună