Vilă deosebita 8 camere | Cartier de Lux Traian | Ocazie unica

225000 €
Categorie: Vanzare
Tip: Casa

Data inregistrarii: 2020-10-07 12:00:45

Scurta descriere

Va oferim spre vanzare o vila de lux intr-o zona deosebita de vile, linistita fara zgomot stradal in zona Traian pe o stada perpendiculara cu Mihai Viteazul.

Imobilul este construit in anul 2010, conceput cu dubla functionalitate una de locuit iar cealalta cu destinatie comerciala, accesul in acestea facandu-se separat. Este stucturat astfel:
- parter cu antreu, living generos cu iesire spre terasa, bucatarie open space si baie.
- etaj : living deosebit,baie si 4 dormitoare cu dresing si iesire spre balcon.
- mansarda este open space, neamenajata dar cu posibilitati de compartimentare.

Partea comerciala este situata la parter cu intrare directa din strada, a functionat ca salon de infrumusetare, sauna si masaj, poate fi usor transformat in locuinta avand compartimentarea necesara si utilitatile separate.
Deasemenea, imobilul dispune de o pivnita (crama) de circa 150 mp cu acces din exterior dar si dinspre spatiul comercial, dispunand de o inalime de 2.5 m.
Vila are o amprenta la sol de 240mp, o suprafata utila desfasurata de 480mp,si este amplasata pe o suprafata de teren de 450mp,avand o curte libera de 250mp.

Avand in vedere pozitionarea, suprafata construita, compartimentarea dar si posibilitatea de recompartimentare imobilul poate avea multiple functionalitati in afara de cea de locuit : gradinita,pensiune,birouri (sediu) firma,clinica medicala etc. De retinut faptul ca proprietatea se vinde integral dar se poate discuta si varianta instrainarii separate.

Pentru detalii va rugam precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP1048937


Caracteristici

  • Suprafata utila: 429 mp
  • Suprafata construita: 483 mp
  • Numar camere: 8
  • Numar bucatarii: 2
  • Numar bai: 3
  • Numar dormitoare: 4
  • Numar balcoane: 2
  • An constructie: 2008
  • Structura rezistenta: Cărămidă
  • Numar locuri de parcare: 3
  • Suprafata teren: 450 mp
  • Stare imobil: Finisat modern
  • Amprenta la sol: 240 mp