Casa individuala + spatii comerciale | zona Centrala |

590000 €
Categorie: Vanzare
Tip: Casa
Zona: Sibiu Sibiu

Data inregistrarii: 2021-04-01 10:33:37

Scurta descriere

MAAC Imobiliare are placerea de a va prezenta o casa unica, ideala atata pentru locuit cat si pentru investitie, amplasata in zona centrala, pe Soseaua Alba Iulia.

Compartimentare :
Casa este construita in regim de inaltime D+P+E+Pod si este compartimentata astfel:
- Demisolul, in suprafata utila de 200 mp, este compus din 2 bucatarii, 2 spatii de depozitare, 3 holuri, 2 sali de mese, 2 bai personal, 2 bai clienti ( 2 centrale termice)

- Parterul este compus din spatiu comercial in suprafata utila de 80 mp (2 camere,hol, baie de serviciu) si spatiu rezidential de 80 mpu ( camara, bucatarie, 2 bai, terasa, camere servire, 2 centrale termice)

- Etajul 1, in suprafata utila de 150,83 mp este compus din spatiu rezidential ( 3 camere, bucatarie, 2 bai, balcon inchis) si un spatiu comercial de 150.83 mp, hol si baie.

Caracteristici imobil:
Casa are 4 cai de acces spre interior.
Suprafata utila: 650 mp
Suprafata construita: 910 mp.
Suprafata teren: 928 mp
Curte libera: 300 mp
Nr. bucatarii: 4
Nr. bai: 10
Nr. balcon: 1 si 2 terase
Nr.Garaje: 2
Planse de beton intre etaje si deasupra primului etaj de 150 mp ( constructie 1997)
5 centrale termice ( 4 din 2012, 1 din 2021)
Parchet lemn + pachet laminat
Marmura
Geamuri termopan duble (2015)
Bucatarii complet mobilate si utilate
Instalatie sanitara 2020
Posibilitate de prelungire a contractelor de inchiriere a celor 3 spatii comerciale
Spatiu rezidential mobilat si utilat.

Curtea este impartita in 2 zone: o zona de relaxare, iar cealalta poate fi folosita pentru parcarea autoturismelor .
Cele 2 zone se despart printr-un garaj cu disponibilitate de 2 locuri de parcare si o alta anexa ce poate fi utilizata ca si spatiu pentru depozitare, in suprafata utila de 54 mp.

De asemenea, mentionam ca accesul se poate face prin 2 intrari separate atat de pe Soseaua Alba Iulia cat si de pe Strada Tudor Arghezi.

Puncte de interes in zona: magazine, restaurante, scoli, benzinarii, parcuri, statii de autobuz, etc.

Pentru mai multe detalii, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP1170057.


Caracteristici

  • Suprafata utila: 650 mp
  • Suprafata construita: 910 mp
  • Numar camere: 8
  • Numar bucatarii: 4
  • Numar bai: 10
  • Numar balcoane: 1
  • Structura rezistenta: Cărămidă
  • Suprafata teren: 928 mp
  • Stare imobil: Bună